Чтобы не ждать покупателя квартиры слишком долго или продать ее ниже стоимости, иногда приходится нести дополнительные расходы, связанные с надлежащей подготовкой квартиры к продаже.
Читайте также: Первичные часы или часовая станция – ключевые устройства в системах часофикации. Их основная задача – синхронизация вторичных часов и периферийных устройств, таких как школьные звонки, системы освещения, видеонаблюдение, СКУД и ОПС. Первичные часы способны работать автономно, но для повышения точности системы рекомендуется использование дополнительных источников точного времени, таких как GPS/ГЛОНАСС, локальные сети, интернет или портативные компьютеры. Эти устройства играют важную роль в обеспечении надежной системы часофикации, подробнее на https://chasofikaciya.ru/pervichnye-chasy/
Объем работ, необходимых для хорошей подготовки квартиры к продаже, зависит от ее состояния. Может оказаться, что достаточно небольших изменений дизайна, чтобы квартира приобрела новый вид. В большинстве случаев может быть достаточно небольшого ремонта, например, ремонта стен. Иногда, однако, бывает, что квартира настолько разрушена, что необходим более тщательный remont.To непростое решение, так как оно связано с дополнительными большими затратами, которые неизвестно, окупятся ли они при продаже. Люди, занимающиеся консультированием в сфере недвижимости, не всегда могут однозначно оценить рентабельность вложений в подготовку квартиры к продаже. Предполагается, что она составляет несколько процентов от стоимости квартиры. Оптимисты утверждают, что обновление недвижимости может повлиять на увеличение ее стоимости на 10-15%.
При покупке квартиры важно первое впечатление.
Особую роль в приобретении недвижимости играют стены и пол. Их большие плоскости оказывают большое влияние на прием интерьера, вы можете обнаружить, что если пол имеет значительные полости, окрашен, возможно, стоит заменить его и уложить новый. Особенно стоит об этом соблазн, когда пол был сделан из невозобновляемого материала, например, на полу было уложено виниловое или ковровое покрытие или ламинированные панели. Поврежденные выглядят фатально, и, кроме того, пыль, накопленная в таком полу, обычно вызывает неприятный запах, который может произвести плохое впечатление на потенциальных клиентов. Замена этого типа пола новым ковровым покрытием или панелями может окупиться. Так же, как и стены – может быть, стоит покрасить их, чтобы получить покупателя? Выбор недорогого решения, такого как покраска стен белой краской , может изменить квартиру до неузнаваемости. Эти виды инвестиций не только не слишком дороги, но и не требуют больших затрат труда. Их тоже не сложно сделать своими руками-все, что вам нужно, это немного знаний и свободного времени.
Продавая квартиру, позаботьтесь о том, чтобы в кухонных шкафах было пусто и не было несмываемой посуды в раковине
Покупатель всегда смотрит на кухню
Кухня всегда привлекает внимание инвесторов. В этом случае иногда достаточно небольшой подтяжки лица, такой как покраска фасадов шкафов или замена ручек. Когда фасады кухонной мебели сильно повреждены, стоит подумать о их замене. Это, вопреки внешнему виду, небольшие расходы, особенно если стоимость недвижимости велика – новые фронты, приобретенные в строительных рынках, не принесут больших затрат. Давайте выберем светлые фасады шкафов, желательно в белых тонах-они будут оптически увеличивать кухню, они по-прежнему модны и нейтральны, и поэтому приемлемы для большинства потенциальных покупателей. Давайте также посмотрим на кухонные столешницы-они также могут нуждаться в замене, особенно если они стратифицированы, со следами ожогов или большим обесцвечиванием. Лучше всего заменить их на гладкие, например, с рисунком перец и соль-он не утомляет зрение и универсален, подойдут также деревянные или имитирующие дерево.
Ванная комната должна быть исправлена
Ванная комната-это комната, на которую нужно обратить особое внимание. Если вы не решаетесь на ремонт этого помещения, необходимо обновить раствор. Их можно очистить специальным препаратом. Если мы оценим, что этого лечения недостаточно,может потребоваться замена швов на новые. Это также процедура, не требующая слишком больших навыков, и ее можно выполнить самостоятельно. Обязательно нужно заменить старые силиконовые прокладки-это небольшое усилие, стоимость небольшая, а эффект большой. Очень плохое впечатление производят сломанные батареи: закаменевшие, с протекающими кранами – их стоит починить, почистить или заменить на новые. Также обратите внимание на двери душевой кабины. С помощью специализированных препаратов можно удалить некрасивые налеты и потеки, бывает, что может потребоваться замена роликов. Большое значение в получении ванной комнаты имеют детали-сиденье унитаза, зеркало, корзина для белья – возможно, стоит инвестировать в новые.
Продавая квартиру, убирайте ванную комнату-она должна быть стерильно чистой
Волшебный искусственный свет и растения
Давайте также потратим немного времени и денег на освещение. Старые светильники с засохшими абажурами, к тому же наполненные засохшими насекомыми, вызывают как можно худшие ассоциации, к тому же сильно портят внутреннее освещение. Иногда, возможно, стоит снять их и повесить самые простые крышки. За небольшие деньги сегодня можно купить бумажные светильники, которые мы повесим сами. Хорошо на прием квартиры влияют зеленые растения в горшках.
